geräumiges Einfamilienhaus auf weitläufi ...

ImmoNr	475
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	18442
Ort	Groß Kordshagen
Land	Deutschland
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	95 m²
Grundstücksgröße	5.377 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Öl, Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport 2 Garagen
Terrasse	Ja
Kaufpreis	359.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein solides und geräumiges Einfamilienhaus, welches im Jahr 1978 in massiver Bauweise mit einer Vollunterkellerung errichtet wurde.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf 7 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, 2 Gäste-WC, sowie einer Diele und einen Flurbereich.

Das Haus können Sie über zwei Eingänge im Erdgeschoss betreten, der Hauteingang befindet sich auf der vorderen Seite und der Nebeneingang auf der Rückseite.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele, Küche, das Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, sowie das erste Bad und 2 Gäste-WC.

Außer in den sanitären Einrichtungen und in der Küche wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Das Bad ist mit einem Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und einer bodentiefen Walk-In Dusche ausgestattet. In einem der zwei Gäste-WC besteht die Möglichkeit eine zusätzliche Dusche zu integrieren.

Die freundlich gestaltete Küche bietet Ihnen eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten und Platz für einen Essbereich.

Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine gut erhaltene Holztreppe mit geschlossenen Stufen.

Diese Wohnebene verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, Bad, Flurbereich und einen Abstellraum in der Abseite.

Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und im Kinderzimmer besteht ein direkter Zugang auf die Dachterrasse, die Ihnen einen wunderschönen Blick über das Grundstück bietet.

Im gefliesten Tageslichtbad befinden sich eine Dusche, Badewanne, ein Waschtisch, eine elektrische Fußbodenheizung, sowie ein WC und ein Handtuchheizkörper.

Zusätzlich verfügt das Haus über eine ca. 108 m² große Vollunterkellerung. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, eine Waschküche, Speisekammer, der Heizraum mit angrenzendem Öllager, 2 Flure, sowie eine Tiefgarage und ein Werkstattraum.

Beheizt wird die Immobilie mit einer kombinierten Öl- und Holzvergaserheizung, die Ölheizung wurde im Jahr 2019 erneuert und die Holzvergaserheizung wurde im Jahr 2014 komplett neu verbaut. Die Warmwasseraufbereitung in der Küche und im Vollbad wird über einen Durchlauferhitzer und den Bädern im Erdgeschoss über einen Boiler im Keller sichergestellt. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Biokläranlage aus dem Jahr 2007.

Das ca. 5.377 m² große und komplett umzäunte Anwesen wurde zusätzlich mit einer massiven Stallung, 2 Garagen, 1 Carport und einem Gewächshaus bebaut. Hinterm Haus befindet sich noch eine nicht einsehbare Terrasse die zum Relaxen einlädt.

Energieausweis

Ausstattung

- Vollbad
- Duschbad
- 2 Gäste-WC
- Dachreinigung
- Ölheizung aus 2019
- Parkettböden im EG
- Biokläranlage aus 2007
- 2 Garagen und 1 Carport
- Holzvergaserheizung aus 2014
- große Stallung mit neuer Elektrik
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Dach und Zwischendecke in 2010 gedämmt

Lage

Groß Kordshagen ist eine Gemeinde westlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde wird vom Amt Niepars mit Sitz in der Gemeinde Niepars verwaltet.

Die Gemeinde liegt am südlichen Ufer der Grabow, eines Teils des Barther Boddens. Etwa 8 Kilometer westlich der Gemeinde befindet sich die Stadt Barth und ca. 18 Kilometer östlich die Stadt Stralsund.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987

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