Haushälfte mit Potenzial auf kleinem Gru ...

ImmoNr	471
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	18507
Ort	Grimmen / Stoltenhagen
Land	Deutschland
Wohnfläche	107 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	488 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	79.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige und zum Teil auch modernisierungsbedürftige Haushälfte in Stoltenhagen bei Grimmen.

Das komplette Anwesen war ursprünglich ein großes Bauernhaus mit angrenzender Scheune, das Bauernhaus sowie die Scheune sind in 3 Einheiten aufgeteilt worden.

Die angebotene Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 106,50 m², verteilt auf einer Ebene mit 4 Zimmern, Küche, Diele und Bad.

Von der Diele aus gelangen Sie in die Küche, in das Bad, sowie in das Esszimmer und in das Wohnzimmer. Die 2 Schlafzimmer und das separate WC erreichen Sie über das Esszimmer.

Das Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit Kachelöfen ausgestattet, die als zusätzliche Wärmequelle dienen.

Im gefliesten Tageslichtbad wurde eine Dusche und ein Waschbecken verbaut. Die Küche ist mit ca. 14 m² sehr geräumig und bietet Ihnen Platz für eine Einbauküche sowie einen Essbereich.

Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über eine gerade Holztreppe. Auf dieser Etage befinden sich bereits 2 Zimmer, zusätzlich steht Ihnen noch eine Ausbaureserve zur Verfügung.

Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer und Boiler sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine im Jahr 2020 errichtete Biokläranlage.

Hinter dem Haus befindet sich eine große Scheune, die ebenfalls in drei Parteien aufgeteilt wurde. Der vordere Teil der Scheune wurde dem Verkaufsobjekt zugeordnet.

Energieausweis

Ausstattung

- Duschbad
- separates WC
- Teilunterkellerung
- 2 Kachelöfen im EG
- Außenfassade gedämmt
- 1/3 Anteil an der Scheune
- 2-fach verglaste Kunststofffenster

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Grimmen OT Stoltenhagen. Grimmen ist eine Kleinstadt im Landkreis Vorpommern-Rügen. Sie ist eines der 18 Mittelzentren des Landes und liegt zentral zwischen Stralsund und Greifswald, die ein gemeinsames Oberzentrum bilden.

Grimmen befindet sich im südlichen Teil des Landkreises Vorpommern-Rügen. Es liegt ca. 30 km südlich der Hansestadt Stralsund und ca. 30 km westlich der Hansestadt Greifswald.

Direkt am südwestlichen Rand der Altstadt mündet die Jarpenbeek in die Poggendorfer Trebel, welche die Altstadt westlich begrenzt. Rund 800 Meter nordwestlich der Altstadt vereinigt sie sich mit der Kronhorster Trebel und bildet im Stadtgebiet den Beginn des Flusses Trebel.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Klaus-Jörg Kösslin
Tel.: 01708451646
Mobil: 01708451646

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