sanierungsbedürftige Haushälfte auf weit ...

ImmoNr	470
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	18513
Ort	Grammendorf / Keffenbrink
Land	Deutschland
Wohnfläche	116 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	4.189 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Etagenzahl	1
Kaufpreis	59.000 €
Außen-Provision	2.106,30 Euro inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine stark modernisierungsbedürftige Haushälfte in der Gemeinde Grammendorf zwischen Grimmen und Tribsees.

Die Haushälfte weist eine Wohnfläche von ca. 115 m² auf und wurde im Jahr 1880 in Fachwerkbauwesie mit Lehm- und Ziegelausfachung errichtet.

Das überwiegend undichte Dach wurde mit Asbest gedeckt und müsste komplett erneuert werden.

Die Fenster im Haus sind alte Holzfenster die bereits zu DDR-Zeiten verbaut wurden.

Alle Medien im Haus sind getrennt worden und die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral.

Das Gebäude steht seit mehreren Jahren leer und wird nicht beheizt, es fällt daher nicht in den Anwendungsbereich der Energieeinsparverordnung.

Auf dem ca. 4.189 m² großem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengelass. Dieses ist ebenfalls stark modernisierungsbedürftig.

Energieausweis

Ausstattung

- weitläufiges Grundstück
- dezentrale Abwasserentsorgung
- modernisierungsbedürftiges Nebengelass
- Fachwerk mit Ziegel- und Lehmausfachung

Lage

Grammendorf ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Vorpommern-Rügen. Sie ist Teil des Amtes Recknitz-Trebeltal mit Sitz in der Stadt Tribsees.

Grammendorf liegt ca. 15 Kilometer südwestlich von Grimmen und ca. 10 Kilometer südöstlich von Tribsees.

Die nördlich der Gemeinde liegende Bundesautobahn 20 ist über den Anschluss Tribsees (ca. 9 km) zu erreichen. Im Südwesten grenzt die Gemeinde an die Trebel. Hier befindet sich in Nehringen ein Wasserwanderrastplatz. Der Fluss ist auch die Grenze zwischen Pommern und Mecklenburg.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Klaus-Jörg Kösslin
Tel.: 01708451646
Mobil: 01708451646

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