geräumige Haushälfte zwischen Tribsees u ...

ImmoNr	465
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	18513
Ort	Grammendorf / Keffenbrink
Land	Deutschland
Wohnfläche	218 m²
Grundstücksgröße	3.968 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Carport 1 Garage
Terrasse	Ja
Kaufpreis	165.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine im Jahr 1919 errichtete und 1995 sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Dorflage zwischen Grimmen und Tribsees.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 218 m², verteilt auf 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Windfang, Veranda, Abstellraum und Flure.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer, das erste Bad, eine Veranda, sowie ein Windfang, Flur und ein Abstellraum.

Das geräumige und deckenhoch geflieste Tageslichtbad bietet Ihnen ein Vorwand-WC, ein Waschtisch und eine große ebenerdige Dusche.

Die ca. 15 m² große Wohnküche ist mit einer Einbauküche im hellen Landhausstil und Elektrogeräten ausgestattet.

In das ausgebaute Dachgeschoss gelangen Sie über eine gerade Echtholztreppe. Auf dieser Ebene stehen Ihnen 4 Wohnräume, ein Flurbereich, eine Abstellkammer sowie eine Räucherkammer zur Verfügung.

Das freundlich geflieste und zweckmäßig geschnittene Bad bietet Ihnen eine Dusche, sowie ein WC und ein Waschbecken.

Beheizt wird die Immobilie mit Flüssiggas, die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Biokläranlage.

Auf dem ca. 3.968 m² großem Grundstück befinden sich weiterhin ein Carport, eine Stallung mit integrierter Garage und eine Terrasse.

Energieausweis

Ausstattung

- Stallgebäude
- 2 Duschbäder
- Carportstellplatz
- Garagenstellplatz
- Biokläranlage aus 2018
- Heizungsanlage aus 1995
- Elektroinstallation aus 1995
- Fundament aus Bruch-Naturstein
- Schwammsanierung und Fassade aus 1995
- zweifach verglaste Kunststofffenster aus 1995

Lage

Grammendorf ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Vorpommern-Rügen. Sie ist Teil des Amtes Recknitz-Trebeltal mit Sitz in der Stadt Tribsees.

Die Gemeinde liegt ca. 15 Kilometer südwestlich von Grimmen und ca. 10 Kilometer südöstlich von Tribsees. Die nördlich der Gemeinde liegende Bundesautobahn 20 ist über den Anschluss Tribsees (ca. 9 km) zu erreichen.

Im Südwesten grenzt die Gemeinde an die Trebel. Hier befindet sich in Nehringen ein Wasserwanderrastplatz. Der Fluss ist auch die Grenze zwischen Pommern und Mecklenburg.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Grimmen.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Klaus-Jörg Kösslin
Tel.: 01708451646
Mobil: 01708451646

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