Bauernhaus mit Stallung und Scheune auf ...

ImmoNr	429
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	17379
Ort	Heinrichswalde
Land	Deutschland
Wohnfläche	200 m²
Grundstücksgröße	3.129 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Garagen
Kaufpreis	205.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus das im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, 2 Bädern, 2 Küchen und einer Veranda.

In den Jahren zwischen 1995 und 1998 wurde die Immobilie teilweise modernisiert. Im Rahmen der Maßnahmen wurden alle Holzdielen aufgearbeitet, eine neue Heizungsanlage installiert, die Elektrik teilweise erneuert, die kompletten Dächer auf dem Wohnhaus und dem Nebengelass modernisiert und alle Fenster ausgetauscht.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 5 Zimmer, eine Veranda, 2 Bäder, 2 Küchen und ein Flurbereich.

Das Hauptbad ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Im zweiten gefliesten Tageslichtbad befinden sich eine Badewanne, ein Waschbecken, Stand-WC und der Waschmaschinenanschluss.

In der gemütlichen Wohnküche steht Ihnen eine gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten zur Verfügung. Weiterhin erwartet Sie in einem der drei Wohnzimmern ein sehr gut erhaltener Kachelofen. Der Schornsteinzug muss jedoch teilweise erneuert werden.

Alle Zimmer im Erdgeschoss besitzen gut erhaltene Holzdielen und original Holzinnentüren mit beeindruckenden Türzargen.

Im teilweise ausgebautem Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie zusätzliche Ausbaureserven.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1995, die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Auf dem ca. 3129 m² großem und umzäunten Grundstück befinden sich weiterhin eine große massive Stallung sowie eine ebenfalls massiv errichtete Scheune, ein Brunnen und eine Terrasse. In der Stallung wurden 3 Garagenstellplätze realisiert.

Energieausweis

Ausstattung

- Vollbad
- Wannenbad
- Einbauküche
- große Stallung
- große Scheune
- 3 Garagen in Stallung
- Ausbaureserven im DG
- teilweise Kunststofffenster
- teilweise Aluminiumfenster
- teilweise manuelle Außenrollläden

Lage

Heinrichswalde ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald im Osten Mecklenburg-Vorpommerns. Bis zum 31. Dezember 2004 war die Gemeinde Verwaltungszentrum des gleichnamigen Amtes. Sie gehört nun zum Amt Torgelow-Ferdinandshof mit Sitz in der Stadt Torgelow.

Die Gemeinde liegt in waldreicher Landschaft nördlich der Brohmer Berge und am Südrand der Friedländer Großen Wiese mit dem Galenbecker See.

Umgeben wird Heinrichswalde von den Nachbargemeinden Wilhelmsburg im Norden und Nordosten, Rothemühl im Südosten, Strasburg (Uckermark) mit dem Ortsteil Neuensund im Süden sowie Galenbeck im Westen.

Heinrichswalde liegt ca. 9 km von der Bundesstraße 109 (Berlin – Greifswald) und der Bahnlinie Berlin – Stralsund entfernt; ca. 10 km südlich verläuft die neue Bundesautobahn 20 (Ostseeautobahn).

Die Gemeinde befindet sehr zentral in der Region Stettiner Haff. Die Gemeinde Ferdinandshof und die Stadt Strasburg (UM) erreichen Sie in ca. 10 Kilometer, die Städte Torgelow und Pasewalk in ca. 20 Kilometer sowie die Hafenstadt Ueckermünde in ca. 25 Kilometer.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und verschiedene gastronomische Einrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Städten Strasburg (UM), Torgelow und Pasewalk.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Klaus-Jörg Kösslin
Tel.: 01708451646
Mobil: 01708451646

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