Einfamilienhaus auf großem Grundstück zw ...

ImmoNr	385
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	18513
Ort	Glewitz / Strelow-Turow
Land	Deutschland
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	120 m²
Grundstücksgröße	4.241 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Garage
Kaufpreis	95.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein stark modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Dorfrandlage mit unverbauten Weitblick. Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Flure.

Das Erdgeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Bäder, Küche und einen Korridor. Zusätzlich stehen Ihnen auf dieser Ebene eine ca. 40 m² große inliegende Garage, ein Abstellraum und eine ca. 31 m² große Stallung zur Verfügung.

Über eine gerade Holztreppe im Haupthaus gelangen Sie in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen weitere 2 Schlafzimmer und ein Flurbereich zur Verfügung. Eine weitere Treppe befindet sich im Stallanbau. Dieser Teil des Dachgeschosses wurde noch nicht ausgebaut.

Aufgrund der sehr großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 267 m² auf 2 Etagen, besteht auch die Möglichkeit im Haus eine Einliegerwohnung zu integrieren, oder das Haus zum Generationswohnen umzubauen.

Beheizt wurde die Immobilie ehemals mit Nachtspeicheröfen, diese sind jedoch defekt. Die Warmwasseraufbereitung wurde mit Boilern sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgte über eine Klärgrube. Die Immobilie kann im Rahmen der Sanierung an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen werden. Ein Gasanschluss liegt im Dorf jedoch nicht an.

Das ca. 4.241 m² große und aktuell verwilderte Grundstück wurde komplett umzäunt und bietet Ihnen einen gewachsenen Baumbestand, der erhaltenswert wäre. Weiterhin befindet sich die Liegenschaft im Außenbereich gemäß § 35 BauGB.

Energieausweis

Ausstattung

- große Stallung
- integrierte Garage
- kein Keller vorhanden
- Ausbaureserven im Erdgeschoss
- Ausbaureserven im Dachgeschoss
- umfangreiche Sanierung erforderlich
- Grundstück mit gewachsenen Baumbestand

Lage

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Glewitz im Ortsteil Strelow.

Glewitz ist eine Gemeinde südlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen, die bis zum 15. Februar 2004 zum dann aufgelösten Amt Trebeltal gehörte und seitdem vom Amt Franzburg-Richtenberg mit Sitz in der Stadt Franzburg verwaltet wird.

Die Gemeinde liegt ca. 14 km südwestlich von Grimmen und ca. 15 km nördlich von Demmin. Nördlich der Gemeinde verläuft die A 20, die über den Anschluss Grimmen-West (ca. 9 km) zu erreichen ist.

Die Gemeinde Glewitz befindet sich im Naturschutzgebiet Trebeltal, einer Gegend, die geformt wurde durch riesige Gletscher und Schmelzwassermassen, die nach der letzten Eiszeit unzählige Seen, Moore und Schmelzwasserrinnen hinterließen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Städten Grimmen und Demmin.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Klaus-Jörg Kösslin
Tel.: 01708451646
Mobil: 01708451646

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