Einfamilienhaus mit Wintergarten in zent ...
| ImmoNr | 357 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 17139 |
| Ort | Malchin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 60 m² |
| Grundstücksgröße | 494 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Wintergarten.Die Diele ist der Mittelpunkt des Hauses, von hieraus erreichen Sie durch den Windfang das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer zur rechten Seite, das Schlafzimmer geradezu sowie das Dachgeschoss und das Kellergeschoss.
Am Wohnzimmer angrenzend wurde nachträglich ein geräumiger Wintergarten angebaut. Das deckenhoch geflieste Gäste-WC wurde mit einem Wand-WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde an einer Außenecke Schimmel festgestellt, die Ursache hiefür konnte noch nicht geklärt werden.
Über eine halb gewendelte Metalltreppe mit offenen Holzstufen erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich weitere 3 Zimmer und das Bad. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad bietet Ihnen einen Waschtisch, Wand-WC, Handtuchheizkörper und eine ebenerdige Dusche. Das erste zweckmäßig geschnittene Kinderzimmer erreichen Sie vom Flurbereich. Das zweite Kinderzimmer ist vom Elternschlafzimmer begehbar, dieses könnte als Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Möglich wäre auch ein Durchbruch zwischen den beiden Kinderzimmern um ein geräumiges Zimmer zu schaffen.
Zusätzlich steht Ihnen im Haus noch eine Vollunterkellerung zur Verfügung. Hier befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum und zwei weitere Räume. Der Keller weist augenscheinlich keine Feuchtigkeitsschäden auf und kann somit als Abstellfläche genutzt werden.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, die im Jahr 2011 erneuert wurde. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.
Das ca. 494 m² große Grundstück bietet Ihnen weiterhin zwei Einzelgaragen die jeweils an den Giebelseiten angesetzt wurden, einen kleinen Grünbereich mit Sitzecke und eine Vogelvoliere im hinteren Bereich der Liegenschaft.
Energieausweis
Ausstattung
- 2 Garagen am Haus- großer Wintergarten
- Dachdämmung aus 1995
- Dacheindeckung aus 1995
- neue Gastherme aus 2011
- Kunststofffenster aus 2010
- gefliestes Duschbad aus 2011
Lage
Die Stadt Malchin mit seinen ca. 7900 Einwohnern liegt in mitten der Mecklenburgischen Seenplatte am Naturpark Kummerower See.Die Kleinstadt befindet sich an der Bundesstraße 104 ungefähr auf der halben Strecke zwischen Teterow und Stavenhagen, ca. 40 Kilometer westlich von Neubrandenburg.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem im direkten Umfeld. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Weiterhin besitzt Malchin einen DB-Bahnhof für die Strecke Bützow-Neubrandenburg-Stettin.
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Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Kai Stegemann
Tel.: 0162/3303987
Mobil: 0162/3303987
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