geräumige Haushälfte mit ELW auf großem ...
| ImmoNr | 353 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 17398 |
| Ort | Ducherow |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 150 m² |
| Nutzfläche | 80 m² |
| Grundstücksgröße | 2.229 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Elektro, Alternativ |
| Heizungsart | Etagenheizung, Ofenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 150.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück zwischen Anklam und Stettiner Haff.Das Haus befindet sich in einem teilmodernisiertem Zustand. Im Rahmen der bereits durchgeführten Modernisierungen wurden u.a. das Dach erneuert, überwiegend neue Fenster verbaut, die Elektroinstallation modernisiert und teilweise der Grundriss geändert.
Das Haus beherbergt eine ca. 100 m² große Wohnung und eine ca. 50 m² große Einliegerwohnung. Zusätzlich befinden sich im Haus noch eine Teilunterkellerung, sowie das komplette Dachgeschoss welches noch ausgebaut werden könnte.
In der Hauptwohnung stehen Ihnen 3 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Das deckenhoch geflieste Tageslichtbad bietet Ihnen eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und ein Stand-WC. Die Küche wurde modern gefliest und mit Küchenschränken sowie Elektrogeräten ausgestattet. Vom geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse, die nach Süd ausgerichtet ist.
Die angrenzende und noch nicht fertiggestellte Einliegerwohnung beherbergt 2 Zimmer, Küche und ein Bad. Das freundlich geflieste Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Diese Wohneinheit verfügt ebenfalls über eine Terrasse, die südlich ausgerichtet ist.
Beheizt wird die Immobilie mit Kachelöfen und Nachspeicheröfen. Die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral über eine abflusslose Klärgrube.
Das ca. 2.229 m² große und neu umzäunte Grundstück wurde zusätzlich mit einem massiven Nebengelass, Hühnerstall und einem Doppelcarport bebaut.
Energieausweis
Ausstattung
- Kachelöfen- Südterrasse
- Teilunterkellerung
- Zaunanlage aus 2020
- Dachsanierung aus 2000
- weitere Ausbaureserve im DG
- teilweise neue Fenster aus 2019
- teilweise Nachtspeicheröfen vorhanden
Lage
Ducherow ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird seit dem 1. Januar 2005 vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet. Sie ist die bevölkerungsreichste Gemeinde im Amt und war bis zum 31. Dezember 2004 Sitz des Amtes Ducherow. Ducherow bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum.Die Gemeinde befindet sich am Westrand der Ueckermünder Heide. Anklam liegt ca. 13 Kilometer nordwestlich und Ueckermünde etwa 20 Kilometer östlich der Gemeinde.
Ducherow liegt an der Bundesstraße 109. Die Bahnstrecke Angermünde-Stralsund führt durch das Gemeindegebiet.
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Sonstiges
Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.deSehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Jens Marziniak
Tel.: 01715379964
Mobil: 01715379964
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