**Großzügiges Baugrundstück in idyllisch ...

ImmoNr	342
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	23936
Ort	Bernstorf
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	1.250 m²
Kaufpreis	89.900 €
Außen-Provision	7,14 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundstück mit ca. 1.250 m² Fläche im charmanten Ort Bernstorf bei Grevesmühlen. Die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung machen dieses Grundstück ideal für Ihr Bauvorhaben. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus – hier sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Da für das Grundstück kein Bebauungsplan vorliegt, erfolgt die Bebauung gemäß § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB. Das bedeutet, dass sich Ihr Bauvorhaben nach Art, Maß und Bauweise in die Umgebung einfügen muss, was Ihnen dennoch große Flexibilität in der Gestaltung ermöglicht.

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Bauprojekt. Ein Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, ebenso ein Telekommunikationsanschluss. Glasfaser liegt bereits in der Straße an, sodass auch moderne digitale Ansprüche erfüllt werden. Die zentrale Abwasserentsorgung ist ebenfalls in der Straße vorhanden.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre inmitten der Natur und gleichzeitig durch die Nähe zu Grevesmühlen, wo alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte schnell erreichbar sind.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich den Traum vom Eigenheim oder einem attraktiven Investment zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Energieausweis

Bebaubar nach

Nachbarbebauung (§34BauGB)

Ausstattung

- Stromanschluss vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- Glasfaser in Straße anliegend
- Telekommunikation vorhanden
- zentral Abwasser in Straße anliegend

Lage

Bernstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg, welche ca. 7 Kilometer südwestlich der Stadt Grevesmühlen liegt und ca. 30 Kilometer von Wismar entfernt ist.

Die Flüsse Stepenitz und Radegast umschließen das leicht hügelige Gemeindegebiet im Norden und Westen. Das Gemeindegebiet ist durch die Landwirtschaft geprägt und bietet viele Möglichkeiten zum wandern und entdecken.

Umgeben wird Bernstorf von den Nachbargemeinden Stepenitztal im Norden, Grevesmühlen im Nordosten, Upahl im Osten sowie Rehna im Süden und Westen.

Die Gemeinde Bernstorf wird vom Amt Grevesmühlen-Land mit Sitz in der Stadt Grevesmühlen verwaltet.

Die Ostseeautobahn A 20 teilt das Gemeindegebiet in eine Nord- und eine Südhälfte; der Autobahnanschluss Grevesmühlen ist ca. 11 Kilometer entfernt. Über die Nachbargemeinde Stepenitztal besteht Anschluss an die Bundesstraße 105 (Grevesmühlen–Lübeck). Im ca. 4 Kilometer entfernten Grieben befindet sich ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Lübeck–Bad Kleinen.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Moritz Schulz
Tel.: 01728230936
Mobil: 01728230936

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