Lagerhaus in zentraler Lage von Neustrel ...

ImmoNr	233
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp	Halle
PLZ	17235
Ort	Neustrelitz
Land	Deutschland
Gesamtfläche	483 m²
Boden	Stein
Kaufpreis	65.000 €
Außen-Provision	7,14 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Das angebotene Lagerhaus bietet Ihnen eine Nutzfläche von ca. 483 m², verteilt auf 2 große Lagerhallen, 2 kleinere Lagerräume, 2 Büroräume, 1 separates WC, Vorraum und 3 Räume im Souterrain.

Das Lagerhaus wurde vor 1990 zur Salzlagerung genutzt, nach der Wendezeit ist ein SB Möbelhaus in den Hallen eingezogen und seit einigen Jahren wird der Komplex von einer Gartenbaufirma angemietet.

Der jetzige Mieter hat zum 01.04.2022 die Kündigung eingereicht, somit kann das Objekt ab April 2022 vollständig genutzt werden.

In den Wänden der Lagerhallen befinden sich immer noch Salzablagerungen, die Schäden an den Wänden (teilweise Feuchtigkeit) müssten nach dem Erwerb behoben werden, um alle Räumlichkeiten umfänglich als Betriebsstätte nutzen zu können.

Die Beheizung der zwei Büroräume wird über stationäre Elektroheizkörper sichergestellt und die Lagerhallen werden aktuell nicht beheizt.

Das Grundstück weist eine Gesamtgröße von ca. 604 m² auf und bietet Ihnen zusätzlich eine angesetzte Rampe und PKW Stellflächen direkt am Haus.

Optional besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.400 m², zu einem Kaufpreis in Höhe von 17.500,00 Euro mit zu erwerben.

Energieausweis

Ausstattung

- 2 Büroräume
- 1 separates WC
- Teilunterkellerung
- 2 große Lagerräume
- Klärgrube vorhanden
- Wasseranschluss vorhanden
- 2 kleine Lagerräume im Anbau
- Internetanschluss über Telekom

Lage

Das hier angebotene Lagerhaus befindet sich im Gewerbegebiet Thurower Landstraße in Neustrelitz.

Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreichen Sie in ca. 1 Kilometer.

Vom Hauptbahnhof Neustrelitz besteht eine stündliche Bahnverbindung nach Berlin Gesundbrunnen ca. 68 Minuten und weiter zum Hauptbahnhof ca. 74 Minuten.

Weiterhin befinden sich in der Stadt das Landestheater, ein DRK Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gern können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.