Altbauvilla mit 3 Wohnungen zum Generati ...

ImmoNr	227
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	17235
Ort	Neustrelitz / Strelitz Alt
Straße	Josef-Jakubowski-Straße
Hausnummer	20
Land	Deutschland
Wohnfläche	264 m²
Grundstücksgröße	859 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Garagen
Terrasse	Ja
Kaufpreis	129.000 €
Außen-Provision	5,95 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Villa mit 3 Wohnungen und viel Potenzial im Stadtgebiet von Alt-Strelitz.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 264 m², verteilt auf 9 Zimmer, 3 Küchen und 3 Bäder.

Das Haus ist aktuell leerstehend und umfänglich modernisierungsbedürftig. Hier ist noch alles möglich, Sie können die Immobilie als großzügige Villa zum Generationswohnen oder zur Vermietung umbauen und nutzen.

Die modernisierungsbedürftigen Bäder sind mit einer Badewanne, Waschbecken und Stand-WC ausgestattet.

Alle Fenster im Haus sind Holzkastenfenster aus DDR Zeiten, die eventuell aufgearbeitet oder erneuert werden müssen.

In den Wohnungen befinden sich teilweise gut erhaltene Dielenböden die erhaltenswert wären.

Die Immobilie ist an das zentrale Wasser, Abwasser und Stromnetz angeschlossen. Weiterhin liegt an der Straße ein Fernwärmeanschluss der Stadtwerke Neustrelitz an, es besteht jedoch kein Anschlusszwang.

Die letzte Beheizung der Immobilie erfolgte über Flüssiggas, da kein Gaszentralanschluss am Haus anliegt.
Der Gastank wurde aufgrund des längeren Leerstandes vom Gaslieferanten deinstalliert. Aktuell besitzt das Haus keine funktionsfähige Heizungsanlage.

Aufgrund der fehlenden Abdichtung sowie der unregelmäßigen Beheizung und Belüftung, haben sich im Eingangsbereich EG, in einem Schlafzimmer EG und im Bad OG Schimmelflecken gebildet, die Rahmen der Modernisierung mit beachtet werden müssen.

Auf dem ca. 859 m² großen Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und ein kleines Gartenhaus. Des Weiteren steht Ihnen am Gartenhaus sowie im vorderen Teil des Grundstückes jeweils eine Terrasse zur Verfügung.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweis

Ausstattung

- 3 Wohneinheiten
- aktuell leerstehend
- großes Grundstück
- 4 massive Garagen
- Gartenhaus mit kleinem Teich
- teilweise gut erhaltene Holzdielen
- umfänglich modernisierungsbedürftig

Lage

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Alt-Strelitz.

Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreichen Sie in ca. 3 Kilometer.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

Vom Hauptbahnhof Neustrelitz besteht eine stündliche Bahnverbindung nach Berlin Gesundbrunnen ca. 68 Minuten und weiter zum Hauptbahnhof ca. 74 Minuten.

Weiterhin befinden sich in der Stadt das Landestheater, ein DRK Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gern können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471

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