**Exklusives Baugrundstück in idyllische ...

ImmoNr	495
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	17089
Ort	Burow
Land	Deutschland
GRZ	0,3
GFZ	0,6
Grundstücksgröße	808 m²
Kaufpreis	29.900 €
Außen-Provision	1.500,00 inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 808 m² befindet sich in ruhiger Dorfendlage im charmanten Ort Burow. Es bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ist voll erschlossen, sodass der Bauprozess zügig starten kann.

Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan zur Bebauung mit einem Doppelhaus in offener Bauweise geeignet und erlaubt eine maximale Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 was einer bebaubaren Fläche von bis zu ca. 242,4 m² entspricht. Ebenso ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 zulässig, wodurch eine maximale nutzbare Geschossfläche von ca. 484,8 m² möglich ist. Es sind bis zu zwei Vollgeschosse erlaubt, wobei die Firsthöhe zwischen 7,5 und 9,0 m liegen kann. Die Traufhöhe darf maximal 3,5 m über dem Oberflächenfertiggelände (OFG) betragen.

Die gestalterischen Vorgaben des Bebauungsplans ermöglichen eine ansprechende Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Außenwände können mit Putzflächen, Vormauerziegeln oder maximal 40 % Holzverkleidungen gestaltet werden. Die Hauptdächer sind als geneigte Dächer vorgesehen, wobei Sattel- und Krüppelwalmdächer eine Dachneigung von 38 bis 50 Grad und Walmdächer eine Dachneigung von 28 bis 38 Grad aufweisen dürfen. Freistehende Garagen sind ebenfalls zulässig und bieten zusätzlichen Komfort.

Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen – nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Grundstück zu realisieren, das mit seiner ruhigen Lage, der harmonischen Umgebung und den vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten die ideale Basis für ein modernes und stilvolles Zuhause bietet.

Energieausweis

Bebaubar nach

B Plan

Ausstattung

- Gas an Grundstück anliegend
- Strom an Grundstück anliegend
- Wasser an Grundstück anliegend
- Abwasser an Grundstück anliegend
- Telekommunikation an Straße anliegend
- voll erschlossen, zzgl. Hausanschlusskosten

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in der malerischen Ortschaft Burow, eingebettet in die idyllische Mecklenburger Seenlandschaft. Die Weltziner Straße liegt am Ortsrand und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.

Burow gehört zur Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und zeichnet sich durch seinen ländlichen Charme aus. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen oder Radtouren einladen.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut entwickelt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die nächstgelegene Stadt Neubrandenburg ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen, gastronomischen und sportlichen Angeboten.

Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist ebenfalls ausgezeichnet. Die B104 und die A20 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Ostseeküste, Berlin und Rostock. Zudem ist die Region gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden.

Die Lage des Grundstücks in der Weltziner Straße vereint das Beste aus beiden Welten: Eine ruhige, ländliche Umgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren – der perfekte Ort für den Bau Ihres Traumhauses.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Moritz Schulz
Tel.: 01728230936
Mobil: 01728230936

Kontaktanfrage

Zurück

Merken

Weiterempfehlen