Wohnen in Bestlage am Zierker See

ImmoNr	364
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	17235
Ort	Neustrelitz
Land	Deutschland
Wohnfläche	129 m²
Grundstücksgröße	840 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Carport
Terrasse	Ja
Kaufpreis	400.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in gefragter Lage von Neustrelitz.

Die im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 128 m², verteilt auf 4 Zimmer, Diele, Flur, Gäste-WC, Vollbad und Hauswirtschaftsraum.

Die ca. 10 m² große Küche bietet Ihnen eine Einbauküche mit Elektrogeräten und Platz für einen kleinen Essbereich. Das ca. 30 m² große und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Kamin und einem direkten Zugang auf die zur Hälfte überdachte und geflieste Terrasse ausgestattet. Im deckenhoch gefliesten Gäste-WC befinden sich derzeit ein Waschbecken und das Wand-WC sowie Platz für weitere Einbaumöbel.

Über eine offene Echtholztreppe gelangen Sie in das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Auf dieser Wohnebene stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, das Masterbad und ein Flur zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer ist mit ca. 18 m² geräumig und die Kinderzimmer mit ca. 12 m² sowie ca. 13 m² zweckmäßig geschnitten. Im ca. 9 m² großen und deckenhoch gefliesten Tageslichtbad befinden sich ein Handtuchheizkörper, eine Dusche, Badewanne, ein Waschtisch und das WC.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gastherme der Firma Vaillant, die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Die ca. 840 m² große Liegenschaft teilt sich auf in 2 Flurstücke. Auf dem 1. Flurstück mit einer Größe von ca. 454 m² befinden sich die Immobilie, das Carport und das Nebengelass. Das 2. Flurstück mit einer Gesamtgröße von ca. 1.546 m² ist in vier ideelle Miteigentumsanteile aufgeteilt, auf die angebotene rechte DHH entfällt eine Grundstücksgröße von ca. 386,50 m². Auf dem 2. Flurstück befindet sich ein großer privater und gepflegter Teich, den Sie von der Terrasse sowie vom Garten aus in vollen Zügen genießen können.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.04.2033
Endenergieverbrauch: 108.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	13.04.2033
Endenergieverbrauch	108,6 kWh/(m²a)

Ausstattung

- Vollbad
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Kamin im Wohnzimmer
- elektrische Rollläden im EG
- Vollholzmöbel im Kinderzimmer 1 sowie im Flur DG
- Einzelcarport mit Durchfahrt
- Nebengelass (Schuppen) 7,30 m x 1,64 m
- teilweise überdachte Terrasse

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Residenzstadt Neustrelitz. Das Stadtzentrum sowie den Bahnhof erreichen Sie in ca. 0,5 Kilometer.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad.

Vom Hauptbahnhof Neustrelitz besteht eine stündliche Bahnverbindung nach Berlin Gesundbrunnen ca. 68 Minuten und weiter zum Hauptbahnhof ca. 74 Minuten.

Weiterhin befinden sich in der Stadt das Landestheater, ein DRK Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.