denkmalgeschütztes und leerstehendes San ...

ImmoNr	337
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	17192
Ort	Groß Plasten
Land	Deutschland
Wohnfläche	570 m²
Grundstücksgröße	1.995 m²
Anzahl Zimmer	25
Anzahl Badezimmer	7
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Ofenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	25 Freiplätze
Kaufpreis	88.000 €
Außen-Provision	5,95 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Die Immobilie wird in einer befristeten Sonderaktion bis zum 15. April 2024 nur zum reinen Bodenrichtwert des Grundstücks verkauft!
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet und steht unter Denkmalschutz. Es bietet Ihnen 7 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Etagen mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 570 m². Das Gebäude wurde ursprünglich als Verwaltungs- und Wirtschaftsgebäude der ehemaligen LPG mit eigener Küche und Speisesaal im Anbau genutzt.

Die Anlage eignet sich für verschiedene Wohnprojektformen wie z.B. Mehrgenerationswohnen, Bed & Breakfast oder als Pension.

Im Jahr 2021 wurden die Hausanschlüsse teilweise erneuert. Die Immobilie besitzt 7 separate Stromkreisläufe. Die Wasserversorgung ist derzeit unterbrochen und muss neu beauftragt werden.

Im Erdgeschoss befinden sich überwiegend zweifach verglaste Kunststofffenster und alle Wohnungen auf dieser Wohnebene bieten den neuen Nutzern einen separaten Zugang in den Garten.

In den Wohnungen wurden 4 Duschbäder und 3 Wannenbäder verbaut, die sich in einem nutzbaren Zustand befinden. Die Einheiten wurden in den letzten Jahren als Monteurswohnungen vermietet und haben eine einfache Ausstattung.

Beheizt wird die Immobilie mit Öfen, die Warmwasseraufbereitung wird über Boiler sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Auf dem ca. 1.995 m² großen und komplett umzäunten Grundstück mit 2 Zufahrten stehen Ihnen ca. 25 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Das Gebäude sowie das Grundstück werden selbstverständlich im Zuge des Verkaufs durch den Eigentümer beräumt.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweis

es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

- 4 Duschbäder
- 3 Wannenbäder
- 25 PKW-Stellplätze
- Denkmalschutz vorhanden
- Warmwasseraufbereitung über Boiler
- Hauptgebäude mit Vollunterkellerung
- alle EG Wohnungen mit Zugang zum Garten
- Verkauf der gesamten Immobilie erfolgt befristet bis zum 15. April 2024 zum reinen
Grundstückspreis nach Bodenrichtwert!!

Lage

Groß Plasten ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Seenlandschaft Waren mit Sitz in der Stadt Waren (Müritz) verwaltet.

Die Gemeinde Groß Plasten in der Mecklenburgischen Seenplatte liegt ca. 12 Kilometer nordöstlich von Waren (Müritz). Das hügelige Gelände des Gemeindegebietes liegt zwischen Torgelower und Großem Varchentiner See sowie dem Müritz-Nationalpark. Durch das Gemeindegebiet von Groß Plasten fließt die Ostpeene nahe am Klein Plastener See vorbei.

Umgeben wird Groß Plasten von den Nachbargemeinden Kittendorf im Norden, Bredenfelde im Nordosten, Möllenhagen im Osten, Schloen-Dratow im Süden und Westen sowie Peenehagen und Faulenrost im Nordwesten.

Zu Groß Plasten gehören die Ortsteile Deven und Klein Plasten.

In Groß Plasten befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in der benachbarten Gemeinde Möllenhagen sowie im ca. 12 Kilometer entfernten Waren (Müritz).

In Groß Plasten zweigt die Bundesstraße 194 von der Bundesstraße 192 ab. Somit ist die Gemeinde sehr gut an die umliegenden Städte Waren (Müritz), Stavenhagen, Neubrandenburg und Neustrelitz angebunden. Der nächste Personenbahnhof ist heute der Bahnhof Waren (Müritz) an der Fernbahnstrecke Berlin–Rostock.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Michael Kühn
Tel.: 01715121471
Mobil: 01715121471

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