gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Do ...

ImmoNr	299
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	17398
Ort	Bugewitz / Rosenhagen
Land	Deutschland
Wohnfläche	88 m²
Grundstücksgröße	377 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	110.000 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Dorflage bei Anklam. Das Haus wurde im Jahr 2003 umfangreich modernisiert. Im Rahmen der Maßnahmen wurden alle Fenster ausgetauscht, die Elektroanlagen modernisiert, umfangreiche Dacharbeiten durchgeführt, die Außenfassade gedämmt und neue Nachtspeicheröfen verbaut. Weiterhin wurde im Jahr 2019 die Außenfassade nochmals neu gestrichen.

Die hier angebotene Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 88 m², verteilt auf 2 separate Wohnungen mit 3 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder und eine Veranda.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Wohnung mit Küche, Bad und Veranda. Das halbhoch geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und einem Stand-WC ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört auch die überdachte Terrasse direkt am Eingangsbereich.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe an der Giebelseite. An der Treppe wurde ein Treppenlift installiert. Diese Etage beherbergt eine 1-Zimmer Wohnung mit Küche und Bad. Das geflieste Tageslichtbad wurde mit einer Dusche, Waschbecken und einem Stand-WC ausgestattet.

Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung wird über Boiler sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammer Klärgrube.

Das ca. 377 m² große und komplett eingezäunte Grundstück wurde mit sehr viel Liebe zum Detail angelegt, hier befinden sich unterschiedlliche Rosenarten, kleine Bäume sowie verschiedene Büsche und Sträucher.

Zusätzlich wurde die Liegenschaft mit einer kleinen massiven Stallung bebaut. Diese verfügt über 2 Räumlichkeiten, die als Abstellräume genutzt werden.

Energieausweis

Ausstattung

- Duschbad
- Wannenbad
- kleine Stallung
- überdachte Terrasse
- 3 Kammer Klärgrube
- Elektroanlagen aus 2003
- 2 Wohnungen vorhanden
- Brunnen für Gartenwasser
- Kunststofffenster aus 2003
- Nachtspeicheröfen aus 2003
- Wärmeverbundsystem aus 2003
- umfangreiche Dacharbeiten in 2003
- nachträglicher Fassadenanstrich in 2019

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Bugewitz im Ortsteil Rosenhagen.

Bugewitz ist eine Gemeinde südwestlich des Stettiner Haffs, in der Nähe der Stadt Anklam gelegen. Die Gemeinde wird seit dem 1. Januar 2005 vom Amt Anklam-Land mit Sitz in der Gemeinde Spantekow verwaltet. Bis zum 31. Dezember 2004 gehörte die Gemeinde zum Amt Ducherow.

Bugewitz liegt östlich der B 109. Anklam liegt ca. 15 km nordwestlich und Ueckermünde ca. 18 km östlich der Gemeinde. Im Nordosten grenzt die Gemeinde mit dem Ortsteil Kamp an das Stettiner Haff. Große Flächen des Gemeindegebietes sind bewaldet.

Sonstiges

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet. Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Klaus-Jörg Kösslin
Tel.: 01708451646
Mobil: 01708451646

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